2a2l AMO & Conseils
Immobilier - Management de projet
SERVICES
Audit / Schéma directeur
2a2l réalise l'audit de votre patrimoine immobilier par l'analyse de la conformité réglementaire (titres d'occupation, baux, décret tertiaire, sécurité, accessibilité...), la production de diagnostics techniques (équipements, clos couvert...), architectural et fonctionnel à des fins de revalorisation/reconversion ou de réhabilitation. Selon les évolutions et optimisations souhaitées, nous établissons un schéma directeur chiffré des travaux à réaliser comme outils de planification.
Faisabilité & programmation
Des l'opportunité avérée, nous étudions la faisabilité du projet par l'analyse juridique, urbanistique, architectural, technique, fonctionnel et financier prenant forme d'outils d'aide à la décision. Suivant les projets, nous pouvons mener la conduite du changement.
À la suite, nous définissons la programmation immobilière, étape essentielle à tout projet. Véritable feuille de route, le programme technique détaillé recense les besoins des futurs utilisateurs, les performances attendues et les objectifs du projet, garantissant une mise en œuvre cohérente et adaptée aux exigences urbaines, architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales.
Conduite de projet
Nous apportons l'ensemble des compétences (technique, juridique, financière, d'architecture,...) de manière structurée et organisée afin de vous accompagner pour la réussite de votre projet (MGP, conception réalisation, MOP, négociation VEFA, CPI…) jusqu'à sa livraison. Expertises, conseils et confiance seront gages de sérénité pendant les études de conception (MOE) et la réalisation des travaux. Nous organisons la passation des commandes publiques (MOE, entreprises travaux...) et suivons les travaux jusqu' à la garantie de parachèvement.
À PROPOS
2a2l est une agence spécialisée dans l'Assistance à la Maitrise d'Ouvrage et le Conseil nécessaire au montage et à la réalisation de tout type de projet immobilier privé ou public. Notre équipe expérimentée vous accompagne tout au long du cycle de vie de vos projets : audits, état des lieux, schéma directeur, études d'opportunité et faisabilité, programmation, conduite de projet en conception et réalisation, suivi VEFA, CPI, MOD, MGP...
Nous mettons nos expertises au service de votre réussite.
2023
Année de création
32
Années d'expérience cumulées
7
Experts
47
Projets accompagnés
L'ÉQUIPE
Chez 2a2l, notre équipe pluridisciplinaire accompagne chaque projet avec une approche sur mesure. Fondateurs et associés, Charlotte Vauchelle, architecte HMONP et programmiste senior et Mathieu Barea, ingénieur et urbaniste dirigent les pôles Programmation et AMO, forts de leurs expériences en foncière au sein des directions immobilières et de leurs expertises acquises en stratégie immobilière, montage et pilotage de projets complexes multiproduits et commande publique. Ils sont entourés d’experts programmistes, ingénieurs TCE & thermiques, juristes, en suivi de travaux et en exploitation-maintenance, ainsi que d’un réseau de partenaires spécialisés (économistes, bureaux d’études, scénographes…). Cette complémentarité permet à 2a2l d’accompagner ses clients, de la stratégie à la réalisation, en garantissant des solutions performantes et durables.
NOS QUALITES
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